Дом или квартира: к чему стремиться?

0

У каждого человека должно быть свое жилье, или хотя бы заветная мечта о его скором приобретении. Планы дальновидные, но при их реализации возникает главный вопрос, что это будет – дом или квартира? Выбор непростой, поскольку каждая жилплощадь имеет свои достоинства и недостатки. Давайте вместе определимся, в пользу какой недвижимости сделать свой выбор?

Я выбираю квартиру

Спрос на квартиры за последние годы заметно упал, особенно невостребованным стало вторичное жилье. Современный человек стремится купить домовладение, но такое недешевое удовольствие могут позволить себе не все желающие. Дом – это всегда дорого, поэтому приходится останавливать свой выбор на меньшем метраже, который тоже может стать отдушиной, гордостью владельца.

Квартира

Покупка квартиры – это всегда приятные хлопоты, радость от предстоящего новоселья, особенно если покупатель и продавец сошлись по цене. Прежде чем нахлынет чувство эйфории, необходимо взвесить все за и против такой покупки, лишний раз удостовериться в правильности совершенного выбора. Давайте начнем с хороших моментов, почему стоит купить квартиру. Итак:

Зона комфорта

Если человек привык к городской суете, то ему отлично будет житься в «муравейнике», например, в центре города, промышленном районе или на 10 этаже многоэтажки. Для него большое скопление людей в окружении, соседи, вахтеры, прохожие, гул машин и музыка из магазинов – это способ зарядиться позитивной энергетикой, чувствовать себя комфортно в выбранном окружении. Покупка квартиры способствует такому образу жизни, поэтому не стоит уединяться в частном домовладении за высоким забором.

Городская инфраструктура

Цена вопроса

Если человек не знает, что лучше – дом или квартира, должен взвесить свои финансовые возможности. Покупка частного домовладения однозначно «влетит в копеечку», да и дальнейшие финансовые растраты на этом не заканчиваются. Квартира стоит намного дешевле, например, «трешка» в провинции обойдется до 5 000 000 рублей, а жители столицы за указанную цену смогут приобрести лишь двухкомнатную квартиру в спальном районе. Что касается дома, то цены здесь совершенно другие – космические. Сначала необходимо выложить 700-1 000 000 рублей на покупку участка под индивидуальное строительство, а потом еще столько же за строительство дома без внешней отделки. Растраты будут продолжаться дальше и дальше. Важно подумать, готов ли покупатель к таким капиталовложениям, или лучше начать свою независимую жизнь с покупки меньшей площади?

Квартира в городе

Развитая инфраструктура

Жить в многоэтажных домах жилых районов – сплошное удовольствие, поскольку чаще всего в шаговой доступности находится детский садик, школа, районная поликлиника, супермаркеты, центры развлечений для всей семьи, автостоянка и прочие необходимые для современного человека объекты. В поселках с частными домовладениями такой роскоши не будет, а ребенка придется постоянно возить в школу и на тренировки, затариваться в супермаркетах оптом, тратить время на дорогу. С этой стороны вопроса покупать меньшее жилье гораздо удобней, практичней.

Развитая ифраструктура

Ремонт «под ключ»

Если покупатель сомневается, что это будет – дом или квартира, самое время задуматься о благоустройстве собственного жилища. Ремонт! Это как строительство дорог – колоссальные финансовые растраты. Одно дело, если требуется отремонтировать 60 квадратных метров общей площади, и совсем другое, когда в ремонте нуждаются более 80 квадратов и придомовая территория. Опасная затея, которую по финансовым причинам можно не реализовать в полном объеме и жить в разрухе.

Обслуживание

Если в многоквартирном доме за благоустройство территории и ремонт помещений общего пользования беспокоится управляющая организация (за дополнительную плату, конечно), то в частном секторе такими вопросами занимается собственник. Если у него от природы не «золотые руки», обслуживание частного домовладения будет обходиться недешево. В той же хрущевке такой катастрофы не возникает, да и при необходимости можно всегда вызвать мастера из ЖЭКа.

Обслуживание домов

Чтобы понять, какой вариант лучше — дом или квартира, необходимо поговорить о преимуществах частного домовладения. Взвесив плюсы и минусы, правильное решение обязательно найдется. Акцентировать внимание на недостатках квартиры не будем, лучше поговорим о весомых преимуществах частного дома. Тогда все станет на свои места.

Частный дом

 

Я выбираю дом

Сегодня по цене квартиры дом можно купить, главное – решить для себя, выгодное такое капиталовложение или нет. Я буду рассматривать новые постройки, поскольку «дом б/у» неприятно удивит нового владельца своими «подводными течениями». Сначала придется ремонт под себя делать, а потом устранять огрехи прежних хозяев, к тому же частное домовладение всегда нуждается в регулярном контроле. Рассмотрим преимущества таких больших площадей на примере новостроек, тем более современные технологии дают гарантии более 20 лет. Итак:

Жилая площадь

Не секрет, что площадь дома и квартиры не соизмеримы. В первом случае в распоряжении покупателя поступает 80-100 квадратных метров, а во втором – хорошо бы до 70 квадратов дотянуть. Не зря квартиры называют «коробками», поскольку на столь незначительной территории сильно не разгуляешься.

интерьер дома

Экологический фактор

Сомневаясь, что покупать – частный дом или квартиру, самое время вспомнить о свежем воздухе и природе, с которой можно будет слиться. Всегда приятно выйти в палисадник, вздохнуть полной грудью и расслабиться в беседке. Детям свежий воздух тоже не помешает, да и места порезвиться тоже предостаточно. Жить на природе – это всегда эмоциональное равновесие, отменное здоровье, да спать будет крепче.

Дом в лесу

Дополнительные возможности

Изучая плюсы и минусы жизни в частном доме, важно вспомнить, что на территории частного домовладения может находиться не только дом площадью до или свыше 100 метров в квадрате, но и беседка с мангалом, детская площадка, баня, гараж для личного транспортного средства, огород и даже фруктовый сад. Что дешевле, если не овощи и фрукты из своего хозяйства.

Дизайн двора загородного дома

Сам себе хозяин

Выбирая частный дом или квартиру, не помешает вспомнить о назойливых соседях, которые постоянно лезут в личную жизнь, стараются навязать свое мнение и постоянно всему завидуют. От них можно всегда укрыться под высоким забором, но для этого необходимо приобрести дом. Вот тут уже на личную жизнь никто не посягнет, да и жизнь вдали от посторонних глаз всегда протекает спокойно и размеренно. Так почему бы не спрятаться от всей этой суеты многоквартирного дома?

Уютный дворик

Если выбирать, что лучше – дом или квартира, первый вариант кажется намного привлекательней, особенно если частный сектор находится в черте города, приближен к развитой инфраструктуре. Второе предложение считается бюджетным, особенно если финансовые возможности покупателя ограниченные. Осталось только определиться с мечтой и выбрать для себя самый реальный вариант.

Общие рекомендации покупателю

Понятно, что квартира дешевле, чем дом. Если предлагают за частное домовладение низкую цену, важно выяснить, в чем «подводные камни». Например, все ли в порядке с документацией, нет ли задолженности по оплате коммунальных услуг, кем являются прежние хозяева.

Если покупатель боится ограблений, а собственную безопасность ставит на первый план, то ему лучше жить к той же хрущевке. Практика показывает, что риск кражи в таком случае минимальный. Если это единственное, что смущает при покупке дома, не стоит отказываться от мечты – необходимо купить систему видеонаблюдения, установить сигнализацию, завести сторожевую собаку. Проблема сразу будет решена.

Собаки в частном доме

Коммунальные услуги в квартире обходятся дешевле, но важно помнить о постоянном повышении расценок на подобные услуги. В частном секторе с этим проще, поскольку владелец может с меньшими нервами и растратами установить двухконтурный котел, хотя придется с документацией изрядно побегать. И все-таки жить на свое усмотрение в частном домовладении гораздо проще.

Взвешивая плюсы и минусы дома и квартиры, важно обратить внимание на характер покупателя. Ленивому человеку лучше не давать в руки «хозяйство», иначе он очень скоро его разорит. Пусть лучше в чешке или брежневке проживает и пользуется всеми благами цивилизации. А вот мастера с «золотыми руками» лучше поселить в частном доме, никакая домашняя работа его не испугает.

уход за коттеджем

Частный дом имеет приусадебный участок, который тоже нуждается в повседневном уходе. Если любви к природе нет, лучше не портить себе настроение покупкой дома, а остановить свой выбор на приобретении квартиры, тем более, проектов на разные метражи сегодня предостаточно. Индивидуальное оформление опытного дизайнера даже хрущевку превратит в самые настоящие царские хоромы.

Остается только добавить, что окончательный выбор за покупателем и его финансовыми возможностями. К тому же, не помешает выслушать мнение своей семьи и родственников, небезучастных к судьбе будущего собственника недвижимости.

ДомУют

Нет комментариев

Рекомендуем